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從事按揭利率對比的HSH.com網站的按揭專家戈爾賓基爾表示,降低大額貸款利率在目前的效果特別好,他說:「借款人得對貸款人公開其整個財務狀況,貸款人可以藉機找理財規劃到此筆貸款的利益點,並可以與借款人就此達成協議。」
而一旦富有的客戶選取了其中一種低利率貸款,他們往往就會被釣住。戈爾賓基爾說:「由於這些貸款利率很低,所以借理財規劃款人會再融資這筆貸款,可以將那些富有的客戶永遠留在銀行的這個賬戶上。」
美國銀行發言人弗朗西斯科表示,對房利美和房地美進行監察調控的美國聯邦住房金融局近提升了理財規劃借款人費用和其他成本費用,而由於房利美公司和房地美公司支持大額貸款,所以這些費用都適用於大額貸款,因此也有轉嫁給大額借款人。所以現在大額貸款也變的相對便宜。